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Kaufobjekte

Gelegenheit - EFH mit schönem Grundstück und Doppelgarage in guter Höhenlage von Omsewitz!
Gelegenheit - EFH mit schönem Grundstück und Doppelgarage in guter Höhenlage von Omsewitz!

Objektbeschreibung
An dieser Stelle möchten wir Ihnen nur einige Details dieses interessanten Angebotes benennen. Weitere Einzelheiten erfahren Sie gern in einem persönlichen Gespräch.

- ruhiges Einfamilienhausgebiet
- großes, sehr gepflegtes Grundstück
- voll unterkellert mit Aufgang zum Grundstück
- eine Familie wird vermutlich Grundrissveränderungen und einen weiteren Badeinbau erwägen
- große Südterrasse mit Markise und Zugang zum Garten
- ein überdachter und ein offener Freisitz
- Einbauküche
- 2022 Einbau neue Heizung/ Brennwertkessel
- Dusche, WC und elektrische Sauna im Untergeschoss
- Gäste WC und „Gästeküche mit Dusche“ im Erdgeschoss
- kleines Bad mit Wanne und Fenster im Obergeschoss
- durch Wiederherstellung der Trennung im großen Wohnzimmer könnten 6 Zimmer entstehen
- Bodenbeläge Parkett und Laminat
- Stauraum im Dachgeschoss
- Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV in der Nähe

Wenn Sie helles, vielfältig nutzbares Haus mit schönem Grundstück suchen, könnte dieses Angebot das Richtige sein. Überzeugen Sie sich selbst!

Hinweis:

Die Angaben zum Objekt basieren in der Regel auf Angaben des Verkäufers oder einem Dritten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind. Wir schließen deshalb unsere Haftung für die Richtigkeit des Inhalts der Offerte aus. Wir haften nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Lage:
Dresden Omsewitz
Wohnfläche:
138,00 m²
Zimmer:
5.5
Nutzfläche:
44,00 m²
Grundstücksfläche:
970,00 m²
PKW-Stellmöglichkeit:
Garage
verfügbar ab:
mit Verkauf frei
Ausstattungsdetails:
Einbauküche, Parkett, Laminat, Terrasse, Gäste-WC
Kosten:
Kaufpreis:
525.000,00 EUR
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer vom Käufer
Energieausweis:
Baujahr:
1936
Baujahr Anlagentechnik:
1922
Heizungsart:
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
H
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Erstellungsdatum:
07.12.2024
Energieverbrauchs-Kennwert:
331.50 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
ja