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Kaufobjekte

Große, helle Doppelhaushälfte mit Mehrzweckraum und 2Garagen in ruhiger Lage von Weißig!
Große, helle Doppelhaushälfte mit Mehrzweckraum und 2Garagen in ruhiger Lage von Weißig!

Objektbeschreibung

An dieser Stelle möchten wir Ihnen nur einige Details dieses Angebotes benennen. Weitere Einzelheiten erfahren Sie gern in einem persönlichen Gespräch.

Ab 01.01.2023 gilt in Sachen eine um 2% erhöhte Grunderwerbssteuer! Bei einem Kauf in diesem Jahr können Sie mehrere tausend Euro sparen.

- Sommerfotos gespiegelt vom Nachbarhaus
- der Mehrzweckraum, das Bad im UG und das Dachstudio sind nicht in der Wohnfläche berücksichtigt
- ruhige, grüne Lage
- Ost/Süd- Terrasse
- Ost/Süd- Balkon
- großer Wohn- Essbereich
- Rollläden
- Fußböden sind , außer in Küche und Bädern, für eine Neuverlegung durch den Käufer fachmännisch vorbereitet
- Eingangsbereich gefliest
- Gäste-WC
- Duschbad mit Fenster im Untergeschoss
- Wannenbad mit Fenster im Obergeschoss
- großer beheizbarer Mehrzweckraum mit Küchenanschluss im Untergeschoss
- Hauswirtschaftsraum
- 2019 Einbau einer neuen Gasheizung
- 2 Garagen
- Spielplatz in der Nähe. - weitere Kinder in der Nachbarschaft
- Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und ÖPNV in der Nähe

Ganz gleich, ob Sie als Anleger Ihr Geld vor den weiteren, absehbaren Turbulenzen schützen wollen, sich eine solide Altersvorsorge aufbauen möchten oder als Eigennutzer Ihre Wünsche verwirklichen wollen - dieses Angebot bietet Ihnen alle Möglichkeiten! Überzeugen Sie sich selbst!

Hinweis

Die Angaben zum Objekt basieren in der Regel auf Angaben des Verkäufers oder einem Dritten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind. Wir schließen deshalb unsere Haftung für die Richtigkeit des Inhalts der Offerte aus. Wir haften nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Lage:
Dresden Weißig
Wohnfläche:
118,00 m²
Zimmer:
5.5
Nutzfläche:
71,00 m²
Grundstücksfläche:
265,00 m²
PKW-Stellmöglichkeit:
Garage
verfügbar ab:
mit Verkauf
Ausstattungsdetails:
Balkon, Terrasse, Gäste-WC, 2. Bad
Kosten:
Kaufpreis:
390.000,00 EUR
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer vom Käufer
Energieausweis:
Baujahr:
1997
Baujahr Anlagentechnik:
2014
Heizungsart:
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
C
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum:
28.06.2021
Energieverbrauchs-Kennwert:
86.80 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
ja