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Kaufobjekte

Anlage- Rarität in ruhiger, grüner, aber dennoch zentraler Lage von Radebeul!
Anlage- Rarität in ruhiger, grüner, aber dennoch zentraler Lage von Radebeul!

Objektbeschreibung

Mit dieser Offerte bekommen Sie die interessante Gelegenheit, eine selten in dieser Form erbaute Liegenschaft zu erwerben. Sie besteht aus vier „Hausvierteln“ bzw. rechtlich aus vier 4- Zimmer Maisonette- Eigentumswohnungen mit jeweils eigenem Eingang und Garten.
Auf dem Grundstück steht ein weiteres, baugleiches Gebäude. Der Erwerber wird somit Teil einer Eigentümergemeinschaft. Gemäß Teilungserklärung, jedoch als wirtschaftlich getrennte Einheit.
ÖPNV, Gaststätten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig
In Dresden und Radebeul waren Häuser in der Vermietung schon immer sehr rar, sodass die Einheiten neben der guten Lage auch zukünftig als vermietungssicher einzustufen sind.

Ausstattungsdetails

- Etagenheizung
- Außenjalousien
- Bad mit Wanne, Dusche, Fenster – zzgl. Gäste- WC
- Hauswirtschaftsraum und Abstellraum
- Bodenbeläge – Fliesen, Laminat Vinyl
- Terrasse und Balkon

Ganz gleich, ob Sie als Anleger Ihr Geld vor den weiteren, absehbaren Turbulenzen schützen wollen, sich eine solide Altersvorsorge aufbauen möchten, im Einzelverkauf verwerten oder als Eigennutzer einer Einheit Ihre Wünsche verwirklichen können .... dieses Angebot rechnet sich! Überzeugen Sie sich selbst!

Hinweis

Die Angaben zum Objekt basieren in der Regel auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind. Wir schließen deshalb unsere Haftung für die Richtigkeit des Inhalts der Offerte aus. Wir haften nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
Lage:
Radebeul Kötzschenbroda
Wohnfläche:
436,00 m²
Zimmer:
12
Grundstücksfläche:
1963,00 m²
Mieteinnahmen:
38.880, - € netto p.a.
PKW-Stellmöglichkeit:
Stellplatz
Garten:
eigener Garten
Ausstattungsdetails:
Balkon, Terrasse, Gäste-WC
Kosten:
Kaufpreis:
1.100.000,00 EUR
Provision:
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer vom Käufer
Energieausweis:
Baujahr:
1999
Heizungsart:
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
A
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum:
27.11.2020
Energieverbrauchs-Kennwert:
41.00 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
ja